Amancio Ortega, el tercer hombre más rico del mundo, se interesa por el edificio de Apple en Valencia
A Amancio Ortega le parece que tener a Apple como inquilino en sus inmuebles es una buena idea, ya que después de comprar el edificio que ocupa la Apple Store de Paseo de Gracia de Barcelona, el tercer hombre más rico del mundo está ahora pensando en hacer lo mismo en la ciudad de Valencia.
El edificio que ocupa Apple en Valencia está situado entre las calles Colón y Lauria, en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. Pese a que se trata de un edificio un tanto problemático para alojar una explotación comercial (sólo tiene 600 metros cuadrados útiles), es una de las joyas del mercado inmobiliario valenciano y el fundador de Zara está dispuesto a comprarlo.
El edificio pertenece actualmente a un fondo con más de 20 propietarios y tienen un contrato con Apple de algo más de un millón de euros de alquiler anual que fue firmado en el año 2008. Este contrato se ha ido revisando desde entonces conforme el IPC y consideran que el comprador del inmueble obtendría una rentabilidad de alrededor del 5,5%.
En 2012 compró el edificio que ocupa Apple en el Paseo de Gracia de Barcelona
Pontegadea Inversiones es la sociedad con la que Amancio Ortega invierte en ladrillo. En diciembre de 2011 compró la Torre Picasso de Madrid por 400 millones de euros, a finales de 2012 compró el edificio que ocupa la Apple Store del Paseo de Gracia de Barcelona por 80 millones de euros y más recientemente, hace tan sólo unos meses, compró un edificio de oficinas y locales comerciales en pleno Manhattan por 69 millones de euros.
Ahora parece que Amancio ha puesto el ojo en el edificio que ocupa la Apple Store de Valencia y no creemos que vaya a echarse atrás en la puja por hacerse con el edificio y tampoco que vaya a tener demasiados competidores por hacer esta inversión.
Por el momento se desconocen todos los detalles de la operación. Pontegadea suele operar con gran discreción y sus ofertas no son públicas hasta que finalizan el proceso de compra. Ademas, desde Elmundo, no desvelan sus fuentes, aunque aseguran que son "de toda solvencia".
¿Conseguirá Amancio Ortega su objetivo? ¿Se convertirá en el propietario de otro edificio ocupado por Apple? Desde luego no se puede negar que parece muy interesante tener a Apple como inquilino de un inmueble.
Foto principal | Xavi Calvo
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El Edificio de la Apple Store de Valencia PodrÃa Ser Comprado por Amancio Ortega, Fundador de Inditex
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